OTTAWA, Canada (NV) - Trong khi chính phủ liên bang đang cân nhắc việc có nên cần phải làm nhiều hơn nữa để làm dịu thị trường nhà đất Canada, ngành công nghiệp cho vay nợ nhà của đất nước này cảnh báo những di chuyển ấy sẽ là một “thảm kịch.”

Trong một thông cáo dài 38 trang về tình trạng của ngành công nghiệp nợ nhà công bố hôm Thứ Ba, ông Will Dunning, kinh tế gia Hiệp Hội Chuyên Gia Nợ Nhà Canada, một tổ chức đại diện hơn 11,000 thành viên trên toàn quốc, cho biết nhiều người nghĩ rằng thị trường sẽ nổ bong bóng nhưng thực tế là không có đủ bằng chứng để khẳng định điều đó có xảy ra hay không.

Ông nói thêm, hiện cũng không có bằng chứng về một “tư duy đầu cơ” giữa những người mua nhà ở Canada.

Trong báo cáo của mình, kinh tế gia Dunning khẳng định: “Những lời đồn đại về nổ bong bóng thị trường từng được đồn đoán từ năm 2008 nhưng không có chứng cứ cụ thể gì.”

“Những ý kiến chung đều cho rằng tốc độ tăng giá nhà quá nhanh (tỷ lệ tăng của giá nhà so với thu nhập hoặc giá nhà so với giá thuê) là đủ bằng chứng cho thấy sẽ nổ bong bóng,” ông viết. “Ngược lại, các chỉ số này tuy có mạnh mẽ nhưng không phải là bằng chứng dứt khoát. Chúng thực sự có thể đại diện cho một kết quả lành mạnh trong điều kiện thị trường hiện tại.

Hơn nữa, ông còn cảnh báo: “Hiện nay, lĩnh vực năng lượng không còn là nguồn lực quan trọng đến nền kinh tế mà chính một thị trường nhà ở khỏe mạnh là cần thiết hơn. Tình hình sẽ là bi thảm nếu làm suy giảm một cách không cần thiết đến lực kinh tế quan trọng này. Lỗi lầm như vậy có khả năng gây ra một sự điều chỉnh làm giảm mạnh giá cả và sẽ mang lại hậu quả thiệt hại về kinh tế.”

Bình luận của ông được đưa ra sau khi ông Bill Morneau, bộ trưởng Tài Chính Canada, kêu gọi mở một cuộc điều tra sâu rộng “vào tình trạng thị trường nhà ở, bao gồm cả tác động của các sở hữu nước ngoài.”

Tuần trước, ông Morneau công bố một nhóm làm việc sẽ được hình thành gồm các viên chức liên bang, đại diện các tỉnh bang từ Ontario, British Columbia và các đối tác từ thành phố Toronto và thành phố Vancouver.

Thị trường nhà ở Canada vừa đi qua thêm một Tháng Năm nóng bỏng, đặc biệt tại Toronto và Vancouver. Các chỉ số tổng hợp cho thấy nhà đất trong Metro Vancouver tăng gần 30% trong tháng trước so với năm ngoái trong khi giá trung bình ở khu vực Toronto tăng gần 16% trong cùng khoảng thời gian một năm trước đây.

Hồi đầu tháng này, ông Stephen Poloz, thống đốc Ngân Hàng Canada, cho biết mối đe dọa của một sự điều chỉnh giá nhà ở tại các thị trường nóng nhất Canada đang tăng lên. (L.Q.T.)

OTTAWA, Canada (NV) - Chính phủ Canada vừa thắt chặt quy định thế chấp năm lần kể từ năm 2008 trong những nỗ lực làm dịu sự bùng nổ của thị trường nhà ở được thúc đẩy một phần bởi mức lãi suất thấp, theo tin hãng thông tấn Reuters.

(Hình minh họa: Fiona Goodall/Getty Images)

Thủ Tướng Justin Trudeau đang đối diện với những lời kêu gọi của nhiều giới, yêu cầu chính phủ Tự Do của ông phải làm nhiều hơn nữa trong bối cảnh lo ngại thị trường nhà ở Canada trở nên quá tăng nhiệt.

Trong cuộc họp báo trên truyền hình tại Vancouver, thành phố đang có cơn sốt nhà đất cao nhất nước, Thủ Tướng Trudeau tuyên bố: “Đây là một cuộc khủng hoảng rất lớn... chúng ta biết rằng chúng ta cần phải thực hiện các biện pháp để nhiều gia đình Canada hơn có thể đủ khả năng chi trả.”

Tuần trước, ông Trudeau cho biết, chính phủ của ông đã phải rất cẩn trọng trước khi đưa ra biện pháp, vì bất cứ hành động thiếu cân nhắc nào sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ đất nước chứ không chỉ ở hai thành phố lớn như Toronto và Vancouver.

Hôm 9 Tháng Sáu, Ngân Hàng Canada đã ban hành một cảnh báo thẳng thừng và bất thường, nói rằng tốc độ tăng giá nhà quá nhanh ở Toronto và Vancouver là không thể tiếp tục, có thể bổ sung khả năng của một cuộc suy thoái đang có cơ hội phát triển.

Theo số liệu công bố hôm Thứ Ba, giá nhà Canada tăng 1.8% trong tháng từ một tháng trước đó, và tăng 9 % so với năm trước,

Tuy nhiên, theo tin mới nhất từ các nhà quan sát thị trường, thị trường nhà tăng nhiệt đang có dấu hiệu suy giảm. Hiệp Hội Bất Động Sản Canada ở Ottawa cho biết lượng nhà bán hiện đã giảm 2.8% trong tháng năm từ tháng tư trên cơ sở điều chỉnh theo mùa và Hiệp Hội Bất Động Sản Canada CREA, đại diện cho khoảng 115,000 công ty môi giới trên cả nước, dự báo năm 2017 sẽ nhìn thấy một sự cân bằng lớn trong thị trường.

“Cuối cùng, một thị trường nhà đất Canada bớt nóng hơn đang đến,” ông Robert Hogue, nhà kinh tế cao cấp từ Royal Bank Canada, cho biết.

Ông nói thêm: “Chỉ có thời gian sẽ trả lời. Hiện nay, khi nhìn vào hai thị trường nóng nhất Canada, điều kiện thị trường vẫn còn rất chặt chẽ.” (L.Q.T.)

OTTAWA, Canada (NV) - Cơ quan thống kê Canada cho biết, trong quý đầu tiên của năm nay, với mỗi đô la thu nhập, các hộ gia đình đang chịu nợ đến $1.65, theo Reuters.

(Hình minh họa: Public Accounts of Canada and Statistics Canada)

Tỉ lệ nợ so với thu nhập giảm xuống 165.3% so với 165.4 % trong Quý 4 trong khi các khoản nợ vẫn tăng lên ở gần cùng một tỷ lệ.

Thu nhập và các khoản nợ cùng gia tăng ở mức tương tự, thống kê Canada cho biết. Tổng giá trị tài sản hộ gia đình tăng 1.2% trong quý đầu tiên đến mức $9,633 tỷ thúc đẩy bởi lợi nhuận trong giá trị bất động sản.

Tổng số nợ hộ gia đình, bao gồm các khoản vay tín dụng tiêu dùng, nợ thế chấp nhà và nợ không thế chấp, đạt đến $1,933 tỷ vào cuối quý đầu tiên. Hầu hết trong số đó là $1,268 tỷ nợ thế chấp.

Mức nợ hộ gia đình phần nào là hậu quả của thị trường nhà đất mạnh mẽ, dữ liệu kinh tế vừa công bố vào Thứ Ba cho thấy giá nhà Canada tiếp tục đi lên, tăng 1.8 % trong tháng, mức tăng lớn nhất kể từ năm 2008.

Giới tiêu dùng bị lôi kéo bởi lãi suất thấp nên đã vay nợ thế chấp quá nhiều. Tuần trước, Ngân Hàng Canada cảnh báo mức nợ gia đình của người dân Canada đã lên đến mức dễ bị tổn thương.

Tuy nhiên, những con số này vẫn không làm ảnh hưởng đến đường lối chính sách tiền tệ, với mức lãi suất được nhìn thấy là không thay đổi trong năm tới.

Kể từ năm 2008, chính phủ Canada đã năm lần thắt chặt các quy định về nhà ở. Gần đây, một số chính giới và các nhà kinh tế đã kêu gọi chính phủ Tự Do mới phải hành động nhiều hơn trước những lo ngại về thị trường nhà đất quá cao ở Vancouver và Toronto.

Ngay sau khi những con số trên được đưa ra cho thấy sự suy giảm đầu tiên trong bảy năm, kinh tế gia Benjamin Reitzes từ ngân hàng BMO nói: “Đừng để sự cải thiện này đánh lừa mình vì tỉ lệ thường giảm vào quý đầu tiên.”

Theo ông, với số nợ $1.65 cho mỗi đô la thu nhập, người dân Canada đang gánh chịu một mức nợ cao nhất từ trước đến nay.

“Đó là mức cao nhất mà chúng ta từng có,” bà Laurie Campbell, giám đốc điều hành Credit Canada Debt Solutions cho biết trong một cuộc phỏng vấn. (L.Q.T.)

TORONTO (NV) - Trong cuộc phỏng vấn độc quyền với đài BNN, Thủ Tướng Justin Trudeau thừa nhận tình trạng giá nhà tăng vọt tại Toronto và Vancouver đang tạo ra những cơn gió ngược, bất lợi cho nền kinh tế của Canada.

Giá nhà ở Vancouver tăng gần 30% so với năm ngoái. (Hình: Getty Images)

“Giá nhà tăng và sự khó khăn quanh việc có thể mua một căn nhà đầu tiên hoặc khi muốn nâng cấp để cải thiện nhà ở, phát triển gia đình là một trở ngại thật sự cho nền kinh tế của chúng tôi và kiềm hãm các cơ hội của người dân Canada.”

Ông nói, trước khi đưa ra các chính sách giải quyết, Ottawa đang dùng một cái nhìn cận cảnh hơn vào những động lực gây tác động trên thị trường. “Có tất cả các lý giải, suy diễn về những gì đang xảy ra ở Vancouver và Toronto nhưng chúng tôi cần có nhiều dữ liệu hơn.”

Nhận định mới nhất về thị trường nhà đất của Thủ Tướng Trudeau phản ánh báo cáo của Bộ Trưởng Tài Chính Bill Morneau hôm Thứ Tư. Ông tuyên bố với các phóng viên ở Toronto: “Chúng tôi đang tìm hiểu sâu vào các thông tin để bảo đảm rằng bất kỳ cân nhắc, quyết định thay đổi nào của chúng tôi đều phải được dựa trên những bằng chứng cụ thể.”

Giá chuẩn của một ngôi nhà ở Toronto đã lên đến $635,700 trong Tháng Năm, đánh dấu mức tăng 15% từ một năm trước đó. Một ngôi nhà tương tự ở Vancouver được bán với giá $889,100; tăng gần 30% so với năm ngoái, theo Hội Đồng Bất Động Sản của Greater Vancouver.

Cũng trong cuộc phỏng vấn, Thủ Tướng Trudeau thừa nhận chính phủ liên bang đã có hạn chế trong khả năng làm dịu các thị trường nhà ở tại những địa phương nóng. Đầu năm nay Ottawa ban hành yêu cầu trả tiền trước (down payment) chặt chẽ hơn nhưng dường như đã có ảnh hưởng rất ít. Ông nói: “Nói về hành động của chính phủ liên bang, khi có những quyết định đòn bẩy có thể ảnh hưởng nặng nề đến toàn bộ đất nước, chúng tôi phải rất cẩn thận.”

Một số nhà quan sát đổ lỗi việc tăng giá nhà là có nguồn từ dòng tiền nước ngoài đổ vào Toronto và Vancouver và đang kêu gọi Ottawa nên có hành động để hạn chế thực tế này. Trong ngân sách gần đây, chính phủ Tự Do quyết định dành $500,000 chỉ để thu thập thêm dữ liệu cụ thể, rõ ràng hơn về dòng tiền lưu chuyển trong thị trường bất động sản.

Canada phải cẩn thận trong việc di chuyển để ngăn chặn đầu tư nước ngoài trong khi vẫn phải bảo đảm việc đầu tư là cần thiết cho nền kinh tế của đất nước này, Trudeau nói. “Chúng ta phải thu hút đầu tư nước ngoài,” ông nói, “Nhưng phương cách chúng ta chào đón đầu tư nước ngoài là từ các nền tảng rõ ràng, dự đoán được và bằng cách không nao núng trong việc bảo đảm lợi ích, công ăn việc làm của người dân Canada và cho nền kinh tế tăng trưởng, thịnh vượng của Canada.” (L.Q.T)

OTTAWA, Canada (NV) - Dòng lũ tiền đầu tư từ Trung Quốc tràn sang Canada vẫn đang là chủ đề nóng. Tuần này, ba ký giả Charlie Gillis, Chirs Sorensen, và Nancy MacDonald vừa cung cấp một mổ xẻ chi tiết vào tình hình này trên tờ Maclean's. Mời đọc bài tóm tắt của chúng tôi sau đây.

Một khu phố người Hoa ở Canada. (Hình minh họa: real-estate-canada.org)

Trong năm năm qua, dòng tiền từ Trung Quốc đại lục vào bất động sản Canada đã đạt đến mức độ nguy hiểm, tạo không khí căng thẳng trong các thành phố hàng đầu của quốc gia, khơi dậy nỗi tức giận trong giới trẻ, tầng lớp trung lưu, những người Canada cảm thấy bị loại ra ngoài thị trường ngay trên quê hương của họ. Và chính phủ Canada chưa hề có một giải pháp điều chỉnh thích đáng.

Cơn sốt tiêu tiền của Trung Quốc lan xa đến tận những đồng cỏ xanh dần biến mất ở Fraser Valley, đặc biệt là trong vài năm qua. Theo một khảo sát công bố trong Tháng Tư của công ty nợ thế chấp và nhà ở Canada (CMHC), toàn bộ 10% những căn chung cư mới được xây dựng ở trung tâm Toronto hiện nay thuộc về khách mua nước ngoài, phần lớn là người Trung Quốc. Trang Juwai.com, một dịch vụ quảng cáo trực tuyến, nơi người mua Trung Quốc có thể tìm kiếm bất động sản trên thị trường quốc tế, yêu cầu mua bất động sản ở Ontario đã tăng 143% trong năm 2015, với tổng giá trị đạt $11.2 tỷ.

Trong khi đó, các nhà phát triển Trung Quốc đã mua nhà cửa đất đai tại các địa điểm khiến các nhà phân tích phải gãi đầu gãi tai, bao gồm từ bờ biển Nova Scotia xa xôi phía Đông đến một thị trấn hoang vắng trong British Columbia. Những lý do cho việc mua sắm như vậy hoàn toàn đi ra ngoài các tính toán thông thường.

Nhưng cũng không khó hiểu khi nhìn vào những ưu đãi lớn vô cùng lớn của thị trường. Bên cạnh thị trường bất động sản có biến động riêng của Trung Quốc, hầu như tất cả các bất động sản ở bất cứ nơi nào trong thế giới phương Tây đều có thể là một hòn đảo an toàn tỉnh táo về tài chính.

Ông Matthew Moore, chủ tịch khu vực Bắc Mỹ của trang mạng Juwai, cho biết: “Bất động sản gia tăng năm này qua năm khác ở Thẩm Quyến, một trong bốn thành phố phát triển nhất của Trung Quốc, tạo nên một lớp đông đảo những người giàu có. Thêm vào đó là cảm giác cấp bách: ngay cả các lục địa có đặc quyền nhất của Trung Quốc đã từng có nhiều thập niên không cho phép mua mua bất động sản. Đây là lo lắng hàng đầu của nhiều người Trung Quốc về hệ thống chính trị độc đoán của đất nước, việc thiếu nguyên tắc minh bạch của pháp luật và tham nhũng tràn lan.”

Tất cả những điều đó đã đổ xuống Canada trong một nghịch lý kinh tế. Tại Vancouver và ngày càng lan rộng đến Toronto, khiến tràn ngập nỗi lo sợ rằng tiền của Trung Quốc đang thổi phồng quả bóng bất động sản, thậm chí đẩy giá bất động sản ra ngoài tầm với của nhiều người trong khi làm gia tăng nguy cơ của một vụ đổ vỡ thị trường. Tuy nhiên, chính hoàn cảnh thị trường này đang bổ sung hậu hĩnh vào giá trị thực của hàng triệu chủ nhà, hỗ trợ một loạt các ngành công nghiệp liên quan đến nhà ở, từ việc bán bất động sản đến trang trí nội thất. Tất cả đang được coi là động cơ chính của nền kinh tế của Canada.

Kinh tế gia Peter Routledge của National Bank Canada từng đưa ra “giả thuyết” rằng người mua Trung Quốc năm ngoái đã chi gần $12 tỷ trong bất động sản ở Vancouver, chiếm 33% doanh số bán của thành phố. Đối với Toronto, con số là khoảng $8.4 tỷ, chiếm 14% doanh thu. Những con số ấy dường như ăn khớp với một nghiên cứu của ông Andy Yan, một giáo sư quy hoạch đô thị, về doanh số bán nhà tại ba khu phố đắt nhất Vancouver, cho thấy 66% số nhà bán được trong khoảng thời gian sáu tháng bắt đầu từ Tháng Chín, 2014 là cho người Trung Quốc.

Một thông điệp rõ ràng đang được nhìn thấy: dòng tiền chảy từ Trung Quốc sang các tài sản trên toàn thế giới đã đạt đến tỉ lệ sóng thần. Ước tính số lượng nhà đầu tư và các công ty Trung Quốc di chuyển ra khỏi lục địa năm ngoái đạt gần $1,000 tỷ, tăng hơn gấp bảy lần kể từ năm 2014. Phần lớn số tiền đó được các công ty Trung Quốc chi vào việc mua lại các tài sản thương mại của phương Tây và một phần đáng kể được đưa trực tiếp vào bất động sản ở nước ngoài.

Với con số triệu phú mới giàu ở Trung Quốc lên đến 3.6 triệu người trong năm 2014, đó là một đạo quân đông đảo đang tìm kiếm tuyệt vọng cho một nơi chốn an toàn hơn là Trung Quốc. Trong mục đích đó, bất động sản ở nước ngoài luôn ở đầu danh sách của họ.

May mắn cho những triệu phú này, một ngành công nghiệp phát triển mạnh đã hình thành để tạo điều kiện cho nhu cầu chuyển tiền ra nước ngoài, không cần phải mang theo lên máy bay của họ. Giữa Tháng Tư, hơn 40,000 người chen chúc vào Hội Chợ International Property & Investment ở Bắc Kinh. Giữa đại diện 31 quốc gia tham dự, hầu hết khách viếng thăm đều đổ xô đến gian hàng treo cờ Lá Phong. Ba nhà triển lãm Canada hầu như không có thời gian để nghỉ ngơi.

Ông Alex Majdpour, chủ tịch Sans Souci Executive Realty, phải thuê hai thông dịch viên để đáp ứng với sự tràn ngập của những vị khách Trung Quốc. Người mua tiềm năng nói chuyện với các nhà triển lãm Canada về việc mua hàng bằng tiền mặt và bày tỏ sự quan tâm lớn nhất đến các tài sản nằm xung quanh Vancouver và Toronto.

Chưa kể, có một yếu tố chắc chắn đang ẩn nấp trong tâm trí người mua tại hội chợ: Khi tiền Canada suy giảm so với đồng đô la Mỹ trong hai năm qua, đã góp phần làm tăng sức mua của người mua bất động sản Trung Quốc vì khi so với đồng đô la Mỹ, mua bất động sản ở Canada là mặc nhiên hưởng được 25 hoặc 30% giảm giá.

Một thủ phạm khác cũng thường được trích dẫn như một ống xả dòng tiền từ nước ngoài vào Canada mà người Trung Quốc từng tận dụng tối đa là chương trình nhập cư dành cho người giàu, cụ thể là chương trình nhập cư đầu tư do chính phủ Mulroney tạo ra vào năm 1986, cấp quyền thường trú cho bất kỳ công dân nước ngoài chịu ký quỹ trên $800,000 cho chính phủ Canada, hoàn trả không lãi sau năm năm. Và thực tế cho thấy Canada đã có gần hai thập kỷ bán hộ chiếu, với giá rẻ.

Những năm gần đây, ngày càng trở nên phổ biến những người nhập cư dạng đầu tư đem con cái họ sang Canada đi học, trong khi trụ cột chính của gia đình tiếp tục làm việc và nộp thuế thu nhập ở nơi khác. Một nghiên cứu từ liên bang hé lộ cho thấy ngay cả sau năm năm ở Canada hơn 60% những người nhập cư đầu tư vẫn khai báo không có thu nhập.

Cuối cùng, khi chương trình bị đình chỉ vào năm 2012, trước khi hoàn toàn hủy bỏ hai năm sau đó, vẫn còn tồn đọng khoảng 65,000 hồ sơ xin đi. Trong khi đó, Quebec vẫn tiến hành phiên bản cho phép nhập cư tương tự của riêng mình. Nhưng rất ít người đến Quebec thực sự chịu ở lại trong tỉnh. Dữ liệu do Luật Sư Richard Kurland ở Vancouver thu thập cho thấy 94% những người đến Quebec vào năm 2008 ngay sau đó đều lên tàu đi Vancouver.

Canada đã làm gì trước những thực tế đầy bấp bênh này? Hầu như là chưa. Tại British Columbia, một nhóm các nhà kinh tế đang đề xuất một loại thuế, phạt 2% những người mua nhà để trống không ở. Ý tưởng này một phần nhằm ngăn chặn đầu cơ đồng thời cũng tạo ra một chút doanh thu (dự đoán đạt được $90 triệu trong năm đầu tiên), nhưng quan trọng hơn, là cần phải theo dõi những hoạt động thị trường bất thường. Có bao nhiêu đơn vị được sở hữu bởi những người không phải trả bất kỳ thuế ở British Columbia? Làm thế nào nhiều đơn vị nhà ở được sở hữu bởi những người thuê, mua rồi để bỏ trống? Làm thế nào được số tiền này vào Canada? Tại thời điểm này, chính phủ vẫn không có một đầu mối.

Những rủi ro cho Canada không chỉ dừng lại ở đó. Các biến động bất ổn của kinh tế Trung Quốc khiến giới thượng lưu, lãnh đạo, thành phần giàu có buộc phải chuyển tiền bạc, tài sản của họ đến những nơi an toàn hơn. Tuy nhiên, nếu xảy ra một cuộc khủng hoảng toàn diện ở Trung quốc cũng có thể gây nên tác dụng ngược lại, khi thấy rằng cuộc sống có nguy cơ, các nhà đầu tư Trung Quốc này có thể không còn lựa chọn nào khác hơn là nhanh chóng bán bỏ tài sản ở nước ngoài để trả nợ. Nói cách khác, tình hình hiện báo trước không phải chỉ lo lắng về một thị trường có thể sụp đổ ở Canada, mà chúng ta còn phải lo lắng về một cuộc khủng hoảng kinh tế tại Trung Quốc nữa. (L.Q.T.)

Đồng đôla Canada có thể mất giá kỷ lục vào cuối năm 2016

VŨ HÀ (TTXVN/VIETNAM+) LÚC : 13/01/16 20:43

Ảnh minh họa. (Nguồn: ibtimes.co.uk)

Ông David Doyle của tập đoàn Macquarie Group Ltd. vừa dự đoán nhiều khả năng đồng đôla Canada (CAD) sẽ mất giá kỷ lục trong năm nay và rớt xuống chỉ còn 59 xu Mỹ đổi được 1 CAD vào cuối năm. 

Ông Doyle - một chuyên gia hàng đầu về tỷ giá CAD/USD theo đánh giá của trang mạng tài chính Bloomberg - cho rằng tình hình kinh tế hiện nay của Canada còn kém hơn những năm 1990 và nước này đang phụ thuộc vào dầu mỏ nhiều hơn trước đây. 

Giá dầu sụt giảm, tỷ lệ nợ tiêu dùng cao và việc Ngân hàng trung ương Canada (BoC) cắt giảm lãi suất lần thứ ba là các nguyên nhân đẩy loonie (tên gọi địa phương của CAD) lao dốc. 

Ông Doyle đưa ra nhận định trên trong bối cảnh đồng CAD vẫn đang nối dài chuỗi ngày lao dốc và hiện 1 CAD chỉ đổi được 70,14 xu Mỹ (tính đến cuối ngày 12/1). Trước đó, có lúc đồng CAD chỉ đổi được 69,90 xu Mỹ, dưới mốc 70 xu Mỹ lần đầu tiên kể từ tháng 5/2003 do giá dầu xuống mức thấp nhất trong 12 năm qua. 

Lần đầu tiên đồng CAD giảm xuống dưới 70 xu Mỹ/CAD là vào năm 1997, khi Chính phủ Canada đang vật lộn với tình trạng thâm hụt ngân sách và ngành dầu mỏ chưa phát triển. Tuy nhiên, mức tỷ giá thấp nhất trong lịch sử Canada được ghi nhận vào 2002, khi 1 đồng CAD chỉ đổi được 61,76 xu Mỹ. 

Việc đồng CAD xuống giá đang tạo ra nhiều lợi thế cho các nhà xuất khẩu của Canada, nhưng đồng thời cũng gây áp lực mạnh lên giá cả một số mặt hàng tiêu dùng, nhất là hàng hóa nhập khẩu từ Mỹ như rau quả tươi. Năm 2015, giá các mặt hàng này tăng trung bình 9,1-10,1%, gây áp lực mạnh lên túi tiền của người tiêu dùng Canada. Dự kiến, trong năm 2016, giá các mặt hàng này có thể tăng từ 4,5-5%. 

Macquarie Group Ltd là một trong những tập đoàn lớn đầu tiên đưa ra dự báo về khả năng CAD sẽ rớt giá kỷ lục trong năm nay, xuống chỉ còn 59 xu Mỹ/CAD. Với mức giá này, 1 USD sẽ đổi được tới 1,6949 CAD. Ông Doyle nhận định tình trạng đồng CAD rớt giá sẽ còn kéo dài đến năm 2018 và BoC có khả năng sẽ tiếp tục cắt giảm lãi suất cơ bản từ 0,5% xuống còn 0,25% vào ngày 20/1 tới. 

Ngành sản xuất trong nước yếu kém và sự cạnh tranh tăng mạnh từ hàng hóa Mexico trên thị trường Mỹ, đối tác thương mại lớn nhất của Canada, sẽ là những yếu tố ảnh hưởng tới kinh tế Canada trong bối cảnh giá dầu chưa thể sớm phục hồi. Trước đó, Chính phủ Canada cam kết sẽ duy trì thâm hụt ngân sách ở mức khoảng 10 tỷ CAD/năm để thúc đẩy kinh tế. Theo ông Doyle, ngành sản xuất và xuất khẩu phi năng lượng không còn là động lực quan trọng đối với kinh tế Canada như trước đây./.

Chứng khoán Trung Quốc suy giảm, có ảnh hưởng đến bất động sản toàn cầu?