Nguyễn Viết Tốn
Broker
Cell: 416-300-7653
E mail: tonguyen@trebnet.com 		CITY REALTY Inc., Brokerage
Tel: 416-248-8880  Fax: 416-762-9910
546 Annette St., Toronto   M6S 2C2
Nguyễn Andy
Salesperson
Cell: 416-894-8162
E mail: andynguyen@trebnet.com

  Trang Nhà  |  Tìm Nhà  |  Thị trường  |  Kiểm Tra  |  Mortgage  |  Mua Nhà  |  Bảo hiểm  |  Chủ nhà nên biết  |  Bán Nhà  |  Tài Liệu Khác  |  Máy Tính  |  Liên kết


Giá bán và Giá tính thuế Số ngày chờ bán Thị trường năm 2011 Thị trường năm 2012 Thị trường năm 2013 Thị trường năm 2014 Chỉ Số Giá Bán Nhà MLS® Home Price Index

Giá trung bình
Năm     Giá
1973$40,605
1974$52,806
1975$57,581
1976$61,389
1977$64,559
1978$67,333
1979$70,830
1980$75,694
1981$90,203
1982$95,496
1983$101,626
1984$102,318
1985$109,094
1986$138,925
1987$189,105
1988$229,635
1989$273,698
1990$255,020
1991$234,313
1992$214,971
1993$206,490
1994$208,921
1995$203,028
1996$198,150
1997$211,307
1998$216,815
1999$228,372
2000$243,255
2001$251,508
2002$275,371
2003$293,067
2004$315,231
2005$335,907
2006$351,941
2007$376,236
2008$379,347
2009$395,460
2010$431,469
2011$449,566
2012$478,739
2013$520,189
2014$556,602
2015$622,217

Phúc Trình Hằng Qúy

 

Qúy 4 Năm 2014
West To.
Central To.
East To.
Mississauga
Vaughan
Qúy 1 Năm 2015
West To.
Central To.
East To.
Mississauga
Vaughan
Qúy 2 Năm 2015
West To.
Central To.
East To.
Mississauga
Vaughan
Qúy 3 Năm 2015
West To.
Central To.
East To.
Mississauga
Vaughan

Phúc Trình Hằng Tháng

 

Năm 2015
December[Jan 7]
November[Dec 3]
October[Nov 5]
September[Oct 5]
August[Sep 4]
July[Aug 7]
June[July 8]
May[June 4]
April[May 5]
March[April 7]
Feb[ March 5]
Jan[ Feb 5]
Năm 2014
December[ Jan 8]
November[ Dec 4]
October[ Nov 5]
September[ Oct 3]
August[ Sept 5]
July[ Aug 7]
June[ July 5]
May[ June 5]
April[ May 6]
March[ April 3]
Feb[ March 6]
Jan[ Feb 6]
Năm 2013
Dec[ Jan 6]
Nov[ Dec 4]
Oct[ Nov 6]
Sep[ Oct 3]
Aug[ Sept 6]
July[ Aug 2]
June[ Jul 4]
May[ June 6]
April[ May 3]
Mar[ Apr 4]
Feb[ Mar 5]
Jan[ Feb 6]
Năm 2012
Decem[ Jan 4]
November[ Dec 7]
October[ Nov 3]
Sep[ Oct 3]
Aug[Sep 7]
July[Aug 4]
June[July 5]
May[June 3]
April[May 3]
March[April 4]
Feb [March 6]
Jan [Feb 3]
Năm 2011
December [Jan 5]
November [Dec 6]
October [Nov 4]
September [Oct 6]
August [Sept 6]
July [Aug 4]
June [July 6]
May [June 4]
April [May 4]
March [April 5]
Feb [March 5]
January [Feb 10]
Năm 2010
December [January 6]
November [December 3]
October [November 3]
September [October 5]
August [September 3]
July [August 5]
June [July 6]
May [June 3]
April [May 5]
March [Apr 6]
February [Mar 3]
January [Feb 3]
Năm 2009
December [Jan 6]
November [Dec 3]
October [Nov 5]
September [Oct 5]
August [Sep 2]
July [Aug 6]
June [July 6]
May [June 2]
April [Apri 5]
March [Mar 5]
February [Mar 5]
January [Feb 5]
Năm 2008
December [Dec 3]
November [Nov 3]
October [Nov 3]
September [Oct 4]
August [Sept 4]
July [Aug 6]
June [July 4]
May [June 4]
April [May 5]
March [Apr 3]
February [Mar 5]
January (Feb 5)




Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/12/ 2015

   Nhà bán qua MLS năm 2015 được 101,299 căn, tăng 9.2%, với giá trung bình $622,217, tăng 9.8% so với năm 2014.

 

Tổng số bán và giá Trung Bình năm 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 37,326 $659.270 64,731 34,893 $610,343 61,922
Rest of GTA 905 63,973 $600,598 95,789 57,889 $540,272 93,920
GTA 101,299 $622,217 160,520 92,782 $566,624 155,842

Nhà Bán và Giá Trung Bình năm 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 11,991 36,666 48,657 $1,047,483 $728,015

$806,744
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 1.7 10.5 8.2 12.6 12.1 11.6
 Song lập 3,646 6,571 10,217 $736,082 $492,643 $579,516
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  2.2 7.3 5.4 10.3 11.0 10.1
 Dãy Phố 3,977 11,857 15,834 $542,406 $449,218 $472,624
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 8.0 9.8 9.3 10.0 10.4 10.2
Chung cư 17,404 7,327 24,731 $405,589 $317,572 $379,512
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 12.0 15.0 12.9 5.0 5.0 4.9




Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/12/ 2015

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong December [ Jan 7] , cột 2015 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 12 năm nay được 4,945 căn, tăng 11.9%, với giá trung bình $609,110, tăng 9.5% so với tháng 12 năm 2014.

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 12, 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,999 $626,942 2,029 1,755 $572,111 1,885
Rest of GTA 905 2,946 $597,009 2,754 2,663 $545,812 2,528
GTA 4,945 $609,110 4,783 4,418 $556,259 4,413
 
12/2015
12/2014
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
4,945
4,418
11.9
Nhà Mới Đăng
4,783
4,413
8.4
Nhà Hiện Đăng
9,137
10,230
-10.7
Giá Bán Trung Bình
$609,110
$556,259
9.5
Ngày Chờ Bán
29
32
-9.4

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 12, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 571 1,563 2,134 $1,039,638 $747,229

$825,470
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 10.9 8.5 9.2 11.8 11.7 11.9
 Song lập 158 319 477 $743,738 $495,551 $577,760
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  23.4 12.7 16.1 20.8 9.8 15.0
 Dãy Phố 215 577 792 $535,283 $451,971 $474,588
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 23.6 16.6 18.4 12.7 6.9 8.8
Chung cư 1,038 426 1,464 $400,088 $325,036 $378,249
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 12.5 16.4 13.6 3.2 8.2 4.2



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 3, 2015 (tăng)
2.3
Toronto, số việc làm November 2015 (giảm )
4.1
Toronto, thất nghiệp October 2015 (giảm)

7.0
Lạm phát November 2015 (tăng)
1.4
Lãi suất qua đêm Canada, November 2015
0.5
Lãi suất chính của Ngân hàng, November 2015
2.7
Lãi suất vay 1 năm
3.14
Lãi suất vay 3 năm
3.39
Lãi suất vay 5 năm
4.64


Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 12 / 2015

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 11 được 2,760 căn tăng 11.9%, với giá bán trung bình là $621,571 tăng 10.2% so với cùng kỳ năm 2014

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 12, 2015

2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,125 $652,337 1,410 973 $577,886 1,203
Rest of GTA 905 1,635 $600,402 1,845 1,494 $554,691 1,618
GTA 2,760 $621,571 3,255 2,467 $563,839 2,821

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 12, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 344 870 1,214 $1,057,870 $745,743 $834,187
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 17.4 6.1 9.1 13.8 8.9 11.3
 Song lập 99 188 287 $740,920 $496,967 $581,118
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  39.4 14.6 22.1 12.0 11.6 13.8
 Dãy Phố 120 324 444 $551,893 $457,632 $483,108
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 9.1 19.6 16.5 11.6 8.4 9.0
Chung cư 552 217 769 $404,836 $326,371 $382,695
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 12.2 9.6 11.4 7.4 9.9 8.1

***********************************************




Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 30/11/ 2015

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong November [ Dec 3] , cột 2015 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 11 năm nay được 7,385 căn, tăng 14.0%, với giá trung bình $632,685, tăng 9.6% so với tháng 11 năm 2014.

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 11, 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 2,863 $654,221 4,123 2,641 $616,241 3,790
Rest of GTA 905 4,522 $619,050 5,486 3,835 $550,825 4,926
GTA 7,385 $632,685 9,609 6,476 $577,502 8,716
 
11/2015
11/2014
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
7,385
6,476
14.0
Nhà Mới Đăng
9,609
8,716
10.2
Nhà Hiện Đăng
13,454
14,717
-8.6
Giá Bán Trung Bình
$632,685
$577,502
9.6
Ngày Chờ Bán
26
27
-3.7

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 11, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 901 2,550 3,451 $1,018,621 $762,336

$829,241
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 0.7 18.5 13.3 8.8 13.5 10.7
 Song lập 297 467 764 $750,608 $504,928 $600,435
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  14.2 21.0 18.3 12.4 12.5 11.8
 Dãy Phố 298 851 1,149 $549,649 $460,274 $483,454
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 11.2 15.8 14.6 9.1 12.0 10.9
Chung cư 1,351 573 1,924 $415,316 $315,223 $385,506
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 13.3 22.7 16.0 5.4 1.5 4.1



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 3, 2015 (tăng)
2.3
Toronto, số việc làm October 2015 (giảm )
4.5
Toronto, thất nghiệp October 2015 (tăng)

7.1
Lạm phát October 2015 (giảm)
1.0
Lãi suất qua đêm Canada, November 2015
0.5
Lãi suất chính của Ngân hàng, November 2015
2.7
Lãi suất vay 1 năm
3.14
Lãi suất vay 3 năm
3.39
Lãi suất vay 5 năm
4.64


Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 11 / 2015

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 11 được 3,616 căn tăng 9.4%, với giá bán trung bình là $635,440 tăng 9.5% so với cùng kỳ năm 2014

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 11, 2015

2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,391 $663,415 2,214 1,382 $624,885 2,137
Rest of GTA 905 2,225 $617,950 2,983 1,924 $547,899 2,829
GTA 3,616 $635,440 5,197 3,306 $580,081 4,966

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 11, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 439 1,264 1,703 $1,042,878 $758,338 $831,687
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -9.7 15.6 7.9 12.5 14.0 11.5
 Song lập 144 229 373 $750,852 $503,765 $598,155
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  14.3 16.2 15.5 10.8 13.9 12.2
 Dãy Phố 148 410 558 $550,828 $455,774 $480,986
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 9.6 11.1 10.7 8.0 10.9 9.9
Chung cư 656 278 934 $417,709 $316,838 $387,685
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 6.0 25.2 11.1 2.7 4.2 2.1

***********************************************



Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/10/ 2015

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong October [ Nov 5] , cột 2015 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 10 năm nay được 8,804 căn, tăng 3.4%, với giá trung bình $630,876, tăng 7.3% so với tháng 10 năm 2014.

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 10, 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 3,431 $671,350 5,593 3,404 $633,483 5,665
Rest of GTA 905 5,373 $605,030 7,746 5,108 $557,598 7,724
GTA 8,804 $630,876 13,339 8,512 $587,945 13,389
 
10/2015
10/2014
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
8,804
8,512
3.4
Nhà Mới Đăng
13,339
13,389
-0.4
Nhà Hiện Đăng
16,180
17,497
-7.5
Giá Bán Trung Bình
$630,876
$587,945
7.3
Ngày Chờ Bán
22
25
-12.0

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 10, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 1,077 3,023 4,100 $1,071,394 $734,745

$823,177
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -9.7 2.4 -1.1 12.5 9.1 9.2
 Song lập 381 542 923 $747,149 $512,234 $609,203
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  1.9 4.2 3.2 10.0 13.8 11.6
 Dãy Phố 347 1030 1,37 $578,358 $456,585 $487,524
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -3.6 9.1 5.6 11.2 10.1 9.8
Chung cư 1,587 632 2,219 $406,792 $318,317 $381,593
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 9.7 9.7 9.7 4.2 3.0 3.9



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 2, 2015 (tăng )
(0.5)
Toronto, số việc làm September 2015 (tăng )
5.1
Toronto, thất nghiệp September 2015 (tăng)

6.9
Lạm phát September 2015 ( giảm)
1.0
Lãi suất qua đêm Canada, October 2015
0.5
Lãi suất chính của Ngân hàng, October 2015
2.7
Lãi suất vay 1 năm
2.89
Lãi suất vay 3 năm
3.39
Lãi suất vay 5 năm
4.64




***********************************************



Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 10 / 2015

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 10 được 3,889 căn tăng 4.4%, với giá bán trung bình là $623,508 tăng 6.8% so với cùng kỳ năm 2014

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 10, 2015

2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,472 $656,501 2,680 1,471 $628,983 2,527
Rest of GTA 905 2,417 $603,415 3,721 2,251 $554,365 3,504
GTA 3,889 $623,508 6,401 3,722 $583,856 6,031

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 10, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 477 1,356 1,833 $1,022,881 $733,778 $809,011
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -9,0 0.2 -2.3 7.9 11.1 9.2
 Song lập 153 243 396 $739,030 $509,748 $598,334
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  3.4 5.2 4.5 7.1 14.2 10.5
 Dãy Phố 165 483 648 $584,614 $452,332 $486,015
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 4.4 24.8 18.9 14.9 9.8 10.5
Chung cư 658 270 928 $396,291 $318,399 $373,629
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 5.4 13.4 7.7 3.9 5.5 3.9

***********************************************



Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 30/9/ 2015

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong SEptember [ Oct 5] , cột 2015 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 9 năm nay được 8,200 căn, tăng 2.5%, với giá trung bình $627,395, tăng 9.27% so với tháng 9 năm 2014. 9 tháng năm nay bán được 80,331 căn , tăng 9.5% so với cùng kỳ năm ngoá́i

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 9, 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 3,137 $674,922 6,816 3,051 $625,971 6,571
Rest of GTA 905 5,063 $597,947 9,261 4,950 $542,653 9,000
GTA 8,200 $627,395 16,077 8,001 $574,424 15,571
 
9/2015
9/2014
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
8,200
8,001
2.5
Nhà Mới Đăng
16,077
15,571
3.2
Nhà Hiện Đăng
17,765
19,165
-7,3
Giá Bán Trung Bình
$627,395
$574,424
9.2
Ngày Chờ Bán
22
25
-12.0

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 9, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 1,051 2,857 3,878 $1,053,871 $732,852

$819,853
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 0.0 0.9 0.7 10.7 11.6 11.2
 Song lập 318 523 841 $740,373 $497,775 $589,506
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  1.9 2.5 2.3 7.3 11.1 9.2
 Dãy Phố 300 984 1,284 $527,254 $448,930 $467,231
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 2.0 6.3 5.2 10.8 9.6 9.7
Chung cư 1,444 608 2,052 $418,603 $307,295 $385,263
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 5.6 2.4 4.6 5.6 2.2 5.0



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 2, 2015 (tăng )
0.5
Toronto, số việc làm August 2015 (tăng )
5.1
Toronto, thất nghiệp August 2015 (tăng)

6.7
Lạm phát August 2015
1.3
Lãi suất qua đêm Canada, September 2015
0.5
Lãi suất chính của Ngân hàng, September 2015
2.7
Lãi suất vay 1 năm
2.89
Lãi suất vay 3 năm
3.39
Lãi suất vay 5 năm
4.64



***********************************************


Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 9 / 2015

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 9 được 3,268 căn tăng 1.8%, với giá bán trung bình là $604,218 tăng 8.5%, nhưng nhà mới đăng 7,272 lại giảm 2.4 % so với cùng kỳ năm 2014

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 9 , 2015

2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,168 $613,559 3,037 1,167 $594,730 3,127
Rest of GTA 905 2,100 $599,022 4,235 2,042 $535,181 4,324
GTA 3,268 $604,218 7,272 3,209 $556,837 7,451

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 9, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 338 1,156 1,494 $1,008,754 $743,646 $803,624
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -6.9 -0.6 -2.1 8.5 15.7 13.0
 Song lập 84 232 316 $669,431 $494,987 $541,358
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -25.7 6.9 -4.2 -1.1 9.3 2.2
 Dãy Phố 134 412 546 $518,824 $444,109 $462,446
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 21.8 13.8 15.7 11.4 8.9 9.8
Chung cư 604 258 862 $406,686 $295,459 $373,395
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 6.7 3.6 5.8 3.9 -0.1 3.1

*************************************************************************************

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/8/ 2015

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong August [ Sept 4] , cột 2015 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 8 năm nay được 7,998 căn, tăng 5.7%, với giá trung bình $602.607, tăng 10.27% so với tháng 8 năm 2014

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 8, 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 2,807 $605,817 4,883 2,752 $564,270 4,239
Rest of GTA 905 5,191 $600,872 7,745 4,816 $536,318 7,420
GTA 7,998 $602,607 12,628 7,568 $546,482 11,659
 
8/2015
8/2014
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
7,998
7,568
5.7
Nhà Mới Đăng
12,628
11,659
8.3
Nhà Hiện Đăng
15,997
17,882
-10.5
Giá Bán Trung Bình
$602,667
$546,482
10.3
Ngày Chờ Bán
23
27
-14.8

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 8, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 756 2,913 3,669 $1,017652 $733,577

$792,111
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -8.5 7.5 3.7 12.9 13.8 12.4
 Song lập 231 565 796 $662,968 $492,428 $541,919
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -5.7 5.0 1.7 5.5 10.5 7.8
 Dãy Phố 315 931 1,246 $524,136 $451,311 $469,721
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 1.3 0.5 0.7 13.2 11.0 11.7
Chung cư 1,475 643 2,118 $406,587 $319,764 $380,228
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 10.1 23.4 13.8 9.5 4.1 7.6



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 2, 2015 (tăng )
0.5
Toronto, số việc làm July 2015 (tăng )
4.2
Toronto, thất nghiệp July 2015 (tăng)

6.6
Lạm phát July 2015 (tăng )
1.3
Lãi suất qua đêm Canada, August 2015
0.5
Lãi suất chính của Ngân hàng, August 2015
2.7
Lãi suất vay 1 năm
2.89
Lãi suất vay 3 năm
3.39
Lãi suất vay 5 năm
4.64



***********************************************


Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 8 / 2015

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 8 được 3,729 căn tăng 8%, với giá bán trung bình là $601,996 tăng 11.7% so với cùng kỳ năm 2014

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 8 , 2015

2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,309 $605,947 2,380 1,268 $540,188 2,147
Rest of GTA 905 2,420 $599,859 3,699 2,185 $538,375 3,729
GTA 3,729 $601,996 6,079 3,453 $539,040 5,876

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 8, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 341 1,355 1,696 $1,028,607 $729,918 $789,973
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -7.3 10.3 6.2 2.15 12.5 13.8
 Song lập 118 263 381 $680,642 $502,265 $557,511
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -2.5 9.1 5.2 8.9 12.9 10.4
 Dãy Phố 137 427 564 $524,360 $450,369 $468,342
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 5.4 1.7 2.5 19.5 11.7 13.8
Chung cư 695 310 1,005 $406,741 $328,759 $382,687
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 9.1 30.8 15.0 9.9 7.3 8.4

*************************************************************************************

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/7/ 2015

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong July [ Aug 7] , cột 2015 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 7 năm nay được 9,880 căn, tăng 8%, với giá trung bình $609,236, tăng 10.6% so với tháng 7 năm 2014

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 7, 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 3,480 $618,202 5,681 3,300 $576,469 5,756
Rest of GTA 905 6,400 $604,361 9,018 5,852 $536,052 9,325
GTA 9,880 $609,236 14,699 9,152 $550,625 15,081
 
7/2015
7/2014
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
9,880
9,152
8.0
Nhà Mới Đăng
14,699
15,081
-2.5
Nhà Hiện Đăng
16,673
19,549
-14.7
Giá Bán Trung Bình
$609,236
$550,625
10.6
Ngày Chờ Bán
22
24
-8.3

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 7, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 1,031 3,696 4,727 $996,770 $729,261

$787,607
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -0.7 9.5 7.1 13.3 14.2 13.2
 Song lập 324 668 992 $716,160 $499,821 $570,480
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -2.4 10.6 6.0 12.7 10.4 10.2
 Dãy Phố 369 1,171 1,540 $536,212 $448,785 $469,733
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -1.9 5.2 3.4 8.3 11.5 10.3
Chung cư 1,730 699 2,429 $394,504 $317,564 $372,363
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 13.7 16.3 14.4 4.0 5.0 4.1



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 1, 2015 (giảm )
-0.6
Toronto, số việc làm June 2015 (tăng )
2.4
Toronto, thất nghiệp June 2015 ( giảm)

6.9
Lạm phát June 2015 (tăng )
1.0
Lãi suất qua đêm Canada, July 2015 ( giảm)
0.5
Lãi suất chính của Ngân hàng, July 2015
2.7
Lãi suất vay 1 năm
2.89
Lãi suất vay 3 năm
3.39
Lãi suất vay 5 năm
4.64


***********************************************


Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 7 / 2015

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 7 được 4,332 căn tăng 11.9%, với giá bán trung bình là $610,724 tăng 11.5% so với cùng kỳ năm 2014

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 7 , 2015

2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,530 $616,288 2,740 1,397 $583,632 2,792
Rest of GTA 905 2,802 $607,685 4,091 2,474 $527,532 4,428
GTA 4,332 $610,724 6,831 3,871 $547,777 7,220

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 7, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 451 1,630 2,081 $999,518 $731,917 $789,912
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 1.1 14.8 11.5 15.7 16.4 15.3
 Song lập 141 296 437 $679,339 $505,347 $561,487
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  1.4 14.3 9.8 0.1 13.8 6.7
 Dãy Phố 158 516 674 $550,959 $450,122 $473,761
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 3.3 9.6 8.0 10.2 12.3 11.4
Chung cư 768 297 1,065 $396,207 $309,100 $371,915
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 18.9 12.1 16.9 1.1 1.6 1.5

*************************************************************************************

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 30/6/ 2015

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong June [ Junly 8] , cột 2015 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 6 năm nay được 11,992 căn, tăng 18.4%, với giá trung bình $639,184, tăng 12.3% so với tháng 6 năm 2014

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 6, 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 4,406 $682,264 7,169 3,780 $618,526 6,499
Rest of GTA 905 7,586 $614,162 10,577 6,352 $539,806 10,134
GTA 11,992 $639,184 17,746 10,132 $569,174 16,633
 
6/2015
6/2014
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
11,992
10,132
18.4
Nhà Mới Đăng
17,746
16,633
6.7
Nhà Hiện Đăng
17,972
20,686
-13.1
Giá Bán Trung Bình
$639,184
$569,174
12.3
Ngày Chờ Bán
19
22
-13.6

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 6, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 1,488 4,457 5,945 $1,051,912 $738,016

$816,583
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 13.7 20.0 18.3 14.2 15.0 14.3
 Song lập 456 754 1,210 $761,819 $496,740 $596,638
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  1.8 10.6 7.1 13.2 10.7 11.0
 Dãy Phố 509 1,396 1,905 $539,259 $459,004 $480,447
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 21.2 18.4 19.1 10.8 14.0 13.1
Chung cư 1,906 794 2,700 $418,599 $324,388 $390,894
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 21.3 25.2 22.4 7.0 4.6 6.3



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 1, 2015 (giảm )
-0.65
Toronto, số việc làm May 2015 (tăng )
0.9
Toronto, thất nghiệp May 2015 ( giảm)

7.1
Lạm phát May 2015 (tăng )
0.9
Lãi suất qua đêm Canada, June 2015
0.75
Lãi suất chính của Ngân hàng, May 2015
2.85
Lãi suất vay 1 năm
2.89
Lãi suất vay 3 năm
3.39
Lãi suất vay 5 năm
4.64

*************************************************************************************

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 6 / 2015

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 6 được 5,661 căn tăng 15.7%, với giá bán trung bình là $650,732 tăng 12% so với cùng kỳ năm 2014

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 6 , 2015

2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 2,087 $697,648 3,596 1,819 $645,582 3,474
Rest of GTA 905 3,574 $623,336 5,304 3,074 $542,615 5,279
GTA 5,661 $650,732 8,900 4,893 $580,894 8,753

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 6, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 716 2,159 2,875 $1,070,472 $745,288 $826,273
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 7 19.2 15.9 13.0 15.1 13.4
 Song lập 220 342 562 $744,569 $487,285 $588,001
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  5.8 1.5 3.1 5.8 7.9 7.3
 Dãy Phố 251 634 885 $535,312 $460,785 $481,922
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 15.7 15.9 15.8 10.0 10.7 14.5
Chung cư 878 355 1,233 $433,968 $317,756 $400,509
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 23.5 18.7 22.1 8.9 5.5 8.3

*************************************************************************************

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/5/ 2015

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong May [ June 4] , cột 2015 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 5 năm nay được 11,706 căn, tăng 6,3%, với giá trung bình $649,599, tăng 11% so với tháng 5 năm 2014

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 5, 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 4,189 $718,350 7,280 4,051 $652,012 7,328
Rest of GTA 905 7,517 $611,287 11,417 6,962 $545,921 11,518
GTA 11,706 $649,599 18,697 11,013 $584,946 18,846
 
5/2015
5/2014
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
11,706
11,013
6,3
Nhà Mới Đăng
18,697
18,846
-0.8
Nhà Hiện Đăng
18,585
20,679
-10.1
Giá Bán Trung Bình
$649,599
$584,946
11.1
Ngày Chờ Bán
18
21
-14.3

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 5, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 1,447 4,398 5,845 $1,115,120 $735,915

$829,792
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -6.0 6.4 3.0 18.2 13.6 14.0
 Song lập 471 805 1,276 $779,523 $493,194 $598,884
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  0.4 10.9 6.8 13.7 11.0 11.1
 Dãy Phố 487 1,354 1,841 $555,052 $449,705 $477,573
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 8.7 7.0 7.5 10.2 10.9 10.7
Chung cư 1,762 757 2,519 $422,947 $319,639 $391,901
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 12.9 13.8 13.2 5.5 3.9 5.0



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 1, 2015 (giảm )
-0.6
Toronto, số việc làm April 2015 (giảm )
-0.3
Toronto, thất nghiệp April 2015

7.3
Lạm phát April 2015 (giảm )
0.8
Lãi suất qua đêm Canada, May 2015
0.75
Lãi suất chính của Ngân hàng, May 2015
2.85
Lãi suất vay 1 năm
2.89
Lãi suất vay 3 năm
3.39
Lãi suất vay 5 năm
4.64

 


*************************************************************************************


Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 5 / 2015

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 5 được 5,655 căn tăng 9.6%, với giá bán trung bình là $652,782 tăng 10.7% so với cùng kỳ năm 2014

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 5 , 2015

2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 2,038 $732,709 3,524 1,922 $661,730 3,488
Rest of GTA 905 3,617 $607,747 5,536 3,238 $546,748 5,417
GTA 5,655 $652,782 9,060 5,160 $589,576 8,905

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 5, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 720 2,094 2,814 $1,140,962 $734,380 $838,409
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -1.9 9.5 6.3 18.4 13.0 13.8
 Song lập 221 401 622 $762,560 $486,367 $584,500
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  0.0 12.0 7.4 7.9 8.4 6.8
 Dãy Phố 256 642 898 $558,796 $453,701 $483,661
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 14.8 11.5 12.4 11.8 11.3 11.6
Chung cư 826 374 1,200 $425,451 $315,167 $391,079
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 13.8 17.6 14.9 7.2 3.4 6.1

*************************************************************************************

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 30/4/ 2015

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong April [ May 5] , cột 2015 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 4 năm nay được 11,303 căn, tăng 17%, với giá trung bình $635,932, tăng 10,0% so với tháng 4 năm 2014

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 4, 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 4,071 $690,261 7,175 3,527 $642,782 6,654
Rest of GTA 905 7,232 $605,349 10,942 6,133 $541,302 10,594
GTA 11,303 $635,932 18,117 9,660 $578,354 17,248
 
4/2015
4/2014
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
11,303
9,660
17
Nhà Mới Đăng
18,117
17,248
5.0
Nhà Hiện Đăng
17,182
19,118
-10.1
Giá Bán Trung Bình
$635,932
$578,354
10.0
Ngày Chờ Bán
18
20
-10

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 4, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 1,468 4,214 5,682 $1,056,114 $729,961

$814,225
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 13.8 18.2 17.0 9.2 13.1 11.4
 Song lập 415 750 1,165 $727,875 $489,796 $574,605
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  14.3 15.0 14.8 3.5 10.5 7.2
 Dãy Phố 451 1,342 1,793 $551,231 $448,236 $474,143
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 28.9 17.9 20.5 10.3 9.5 10.1
Chung cư 1,706 745 2,451 $407,612 $318,471 $380,517
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 13.9 21.5 16.1 5.8 7.4 5.8



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 4, 2014 (tăng )
2.4
Toronto, số việc làm March 2015 (giảm )
-0.3
Toronto, thất nghiệp March 2015 (giảm )

7.2
Lạm phát mMrch 2015 (tăng )
1.2
Lãi suất qua đêm Canada, April 2015
0.75
Lãi suất chính của Ngân hàng, April 2015
2.85
Lãi suất vay 1 năm
2.89
Lãi suất vay 3 năm
3.39
Lãi suất vay 5 năm
4.74

*************************************************************************************


Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 4 / 2015

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 4 được 4,635 căn tăng 3.4%, với giá bán trung bình là $625,121 tăng 7% so với cùng kỳ năm 2014

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 4, 2015

2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1630 $676,359 3,222 1,628 $668,739 3,225
Rest of GTA 905 3,005 $597,328 4,770 2,855 $536,094 5,155
GTA 4,635 $625,121 7,992 4,483 $584,264 8,380

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 4, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 566 1,753 2,319 $1,057,687 $719,674 $802,173
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -8.6 7.2 2.8 4.1 12.5 8.0
 Song lập 174 286 460 $712,872 $487,263 $572,602
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  7.4 -9.2 -3.6 1.6 11.2 8.5
 Dãy Phố 178 560 738 $561,247 $447,386 $472,572
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 6.6 4.1 4.7 14.7 8.2 10.1
Chung cư 695 322 1,017 $391,937 $313,495 $367,101
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 3.7 11.8 6.2 1.0 5.3 1.8

*************************************************************************************


Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/3/ 2015

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong Mar [ April 7] , cột 2015 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 3 năm nay được 8,940 căn, tăng 11.0%, với giá trung bình $613,933, tăng 10,0% so với tháng 3 năm 2014

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 3, 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 3,196 $655,067 6,122 2,969 $597,918 5,594
Rest of GTA 905 5,744 $591,045 9,409 5,083 $534,655 9,123
GTA 8,940 $613,933 15,531 8,052 $557,982 14,717
 
3/2015
3/2014
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
8,940
8,052
11
Nhà Mới Đăng
15,531
14,717
5.5
Nhà Hiện Đăng
15,295
16,543
-7.5
Giá Bán Trung Bình
$613,933
$557,982
10.0
Ngày Chờ Bán
20
21
-4.8

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 3, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 1,050 3,421 4,471 $1,042,405 $709,116

$787,388
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 4.3 17.3 14.0 15.9 10 10.9
 Song lập 287 538 825 $723,167 $476,566 $562,353
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -5.3 -2.5 -3.5 9.8 9.2 9.2
 Dãy Phố 328 1,040 1,368 $546,993 $438,503 $464,515
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 8.3 9.1 8.9 13.1 8.4 9.7
Chung cư 1,506 613 2.119 $398,337 $310,156 $372,827
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 13.5 10.8 12.7 3.3 6.7 4.3



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 4, 2014 (tăng )
2.4
Toronto, số việc làm Feb 2015 (giảm )
-1.0
Toronto, thất nghiệp Feb 2015 (giảm )

7.6
Lạm phát Feb 2015 (tăng )
1.0
Lãi suất qua đêm Canada, March 2015
0.75
Lãi suất chính của Ngân hàng,march 2015
2.85
Lãi suất vay 1 năm
2.89
Lãi suất vay 3 năm
3.39
Lãi suất vay 5 năm
4.74


Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 3 / 2015

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 3 được 3,838 căn tăng 11.8%, với giá bán trung bình là $620,106 tăng 10.6% so với cùng kỳ năm 2014

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 3, 2015

2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1429 $688,065 2,706 1,283 $610,260 2,306
Rest of GTA 905 2,409 $579,793 4,135 2,149 $530,803 4,006
GTA 3,838 $620,106 6,841 3,432 $560,507 6,312

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 3, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 497 1,383 1,880 $1,099,239 $701,686 $806,784
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 13.2 12.3 12.5 21.3 10.2 14.0
 Song lập 116 237 353 $782,940 $480,610 $579,959
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -7.2 6.8 1.7 13.3 10.3 9.9
 Dãy Phố 156 465 621 $536,446 $437,858 $462,624
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 21.9 9.7 12.5 11.6 7.5 9.0
Chung cư 655 271 926 $396,805 $301,508 $368,915
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 12.9 19.4 14.7 -0.8 4.4 0

*************************************************************************************


Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 28/2/ 2015

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong Feb [ March 5] , cột 2015 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 2 năm nay được 6,338 căn, tăng 11.3%, với giá trung bình $596,163, tăng 7.8% so với tháng 2 năm 2014

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 2, 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 2,370 $630,858 4,211 2,123 $599,262 4,357
Rest of GTA 905 3,968 $575,441 6,292 3,573 $525,288 6,451
GTA 6,338 $596,163 10,503 5,696 $552,859 10,808
 
2/2015
2/2014
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
6,338
5,696
11.3
Nhà Mới Đăng
10,503
10,808
-2.8
Nhà Hiện Đăng
12,793
14,019
-8.7
Giá Bán Trung Bình
$596,163
$552,859
7.8
Ngày Chờ Bán
24
26
-7.7

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 2, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 774 2,271 3,045 $1,040,018 $694,285

$782,166
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 16.9 12.9 13.9 8.9 8.5 8.9
 Song lập 198 402 600 $702,035 $474,292 $549,447
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -1.5 3.6 1.9 4.9 11.6 8.1
 Dãy Phố 228 722 950 $507,843 $433,127 $451,059
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 10.7 14.6 13.6 -7.0 8.0 3.3
Chung cư 1,153 482 1,635 $369,655 $322,055 $355,623
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 12.4 4.6 10.0 -0.9 10.9 2.4



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 4, 2014 (tăng )
2.4
Toronto, số việc làm Jan 2015 (giảm )
-1.0
Toronto, thất nghiệp Jan 2015 (giảm )

7.8
Lạm phát Jan 2015 (giảm )
1.0
Lãi suất qua đêm Canada, Feb 2015
0.75
Lãi suất chính của Ngân hàng, Feb 2015
2.85
Lãi suất vay 1 năm
2.89
Lãi suất vay 3 năm
3.34
Lãi suất vay 5 năm
4.74



Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 2 / 2015

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 2 được 3,120 căn tăng 14.9%, với giá bán trung bình là $602,110. tăng 10,3% so với cùng kỳ năm 2014

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 2, 2015

2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1174 $642,116 2,178 1,011 $592,822 2,061
Rest of GTA 905 1,946 $577,975 3,135 1,704 $518,212 3,070
GTA 3,120 $602,110 5,313 2,715 $545,995 5,131

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 2, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 386 1,113 1,499 $1,056,238 $697,417 $789,815
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 25.3 16.8 18.4 10.9 9.9 10.9
 Song lập 95 202 297 $717,556 $475,894 $553,194
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  18.8 4.7 8.8 3.4 13.2 10.5
 Dãy Phố 116 380 496 $510,839 $438,968 $455,777
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 23.4 27.1 26.2 -9.9 14.1 6.4
Chung cư 564 212 776 $373,934 $309,930 $356,448
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 8.9 -3.2 5.3 -0.1 -7.8 2.3

*************************************************************************************


Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/1/ 2015

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong Jan [ Feb 5] , cột 2015 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 1 năm nay được 4,355 căn, tăng 6.1%, với giá trung bình $552,575, tăng 4.9% so với tháng 1 năm 2014

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 1, 2015
2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,561 $581,477 3,912 1,540 $551,841 3,586
Rest of GTA 905 2,794 $536,428 5,684 2,563 $512,018 5,176
GTA 4,355 $552,575 9,596 4,103 $526,965 8,762
 
1/2015
1/2014
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
4,355
4,103
6.1
Nhà Mới Đăng
9,596
8,762
9.5
Nhà Hiện Đăng
11,600
11,903
-2.5
Giá Bán Trung Bình
$552,575
$526,965
4.9
Ngày Chờ Bán
31
36
-13.9

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 1, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 451 1,545 1,996 $948,713 $648,233

$716,217
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -2.0 10.0 7.1 7.0 4.2 4.2
 Song lập 128 290 418 $667,452 $455,653 $520,510
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -3.8 2.8 0.7 7.2 9.4 7.8
 Dãy Phố 155 518 673 $502,267 $421,443 $440,058
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -9.9 4.2 0.6 14.5 6.2 8.0
Chung cư 809 392 1,201 $382,458 $310,045 $358,823
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 6.2 22.3 11.2 4.5 3.6 3.6



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 3, 2014 (tăng )
2.8
Toronto, số việc làm Dec 2014 (giảm )
-0.2
Toronto, thất nghiệp Dec 2014

7.8
Lạm phát Dec 2014 (giảm)
1.5
Lãi suất qua đêm Canada, Jan 2015
0.75
Lãi suất chính của Ngân hàng, Jan 2015
2.85
Lãi suất vay 1 năm
3.14
Lãi suất vay 3 năm
3.44
Lãi suất vay 5 năm
4.79



Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 1 / 2015

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 1 được 1,409 căn tăng 9.8% so với cùng kỳ năm 2014, với giá bán trung bình là $510,532.

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 1, 2015

2015 2014
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 513 $505,564 1,646 482 $513,346 1,347
Rest of GTA 905 896 $513,377 2,272 801 $516,785 1,978
GTA 1,409 $510,532 3,918 1,283 $516,620 3,325

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 1, 2015
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 122 487 609 $859,672 $621,872 $669,510
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 7.0 14.6 13.0 -4.2 -2.5 -3.4
 Song lập 37 95 132 $575,564 $455,663 $489,272
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -2.6 14.5 9.1 -2.0 4.9 1.4
 Dãy Phố 50 147 197 $462,223 $414,225 $426,407
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -12.3 -7.0 -8.4 5.5 5.8 5.6
Chung cư 300 150 450 $362,471 $301,981 $342,307
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 11.9 30.4 17.5 -0.7 -2.0 -1.6

*************************************************************************************


Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/12/ 2014

   Chi tiết thị trường tháng này, xin xem trong December [ Jan 7] , cột 2014 bên trái. Nhà bán qua MLS tháng 12 năm nay được 4,446 căn, tăng 9.6%, với giá trung bình $556,602, tăng 7% so với tháng 12 năm 2013

 

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 12, 2014
2014 2013
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,762 $574,539 1,899 1,568 $542,155 1,692
Rest of GTA 905 2,684 $544,828 2,549 2,490 $506,356 2,370
GTA 4,446 $556,602 4,448 4,058 $520,189 4,062
 
12/2014
12/2013
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
4,446
4,058
9.6
Nhà Mới Đăng
4,448
4,062
9.5
Nhà Hiện Đăng
10,230
11,418
-10.4
Giá Bán Trung Bình
$556,602
$520,189
7.0
Ngày Chờ Bán
32
33
-3.0

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 12, 2014
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 521 1,451 1,972 $934,039 $668,063

$738,334
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 17.1 7.3 9.7 8.0 6.6 7.7
 Song lập 128 283 411 $615,794 $451,314 $502,539
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -5.9 24.1 12.9 -4.4 9.9 0.9
 Dãy Phố 174 503 677 $474,874 $420,105 $434,181
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 1.8 5.2 4.3 5.9 9.4 8.3
Chung cư 924 368 1,292 $387,612 $300,352 $362,758
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 16.1 -1.6 10.4 5.4 2.2 5.4



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   
%  
Tăng trưởng thực GDP Quý 3, 2014 (tăng )
2.8
Toronto, số việc làm Oct 2014 (giảm )
-1.0
Toronto, thất nghiệp Oct 2014 (giảm )

7.8
Lạm phát Oct 2014 (giảm)
2.0
Lãi suất qua đêm Canada, Dec 2014
1.00
Lãi suất chính của Ngân hàng, Dec 2014
3.00
Lãi suất vay 1 năm
3.14
Lãi suất vay 3 năm
3.44
Lãi suất vay 5 năm
4.79





Vang Nha Nha Prime Nha Thu
Nha Gia Nha UE
Nha Inflat

Về Đầu trang