Nguyễn Viết Tốn
Broker

Cell: 416-300-7653
E mail: tonguyen@trebnet.com
CITY REALTY Inc., Brokerage
Tel: 416-248-8880  Fax: 416-762-9910
546 Annette St., Toronto   M6S 2C2

Nguyễn Andy
Salesperson

Cell: 416-894-8162
E mail: andynguyen@trebnet.com

  Trang Nhà  |  Tìm Nhà  |  Thị trường  |  Kiểm Tra  |  Mortgage  |  Mua Nhà  |  Bảo hiểm  |  Chủ nhà nên biết  |  Bán Nhà  |  Tài Liệu Khác  |  Máy Tính  |  Liên Kết


Giá bán và Giá tính thuế Số ngày chờ bán Thị trường năm 2011 Chỉ Số Giá Bán Nhà MLS® Home Price Index

Giá trung bình
Năm     Giá
1973$40,605
1974$52,806
1975$57,581
1976$61,389
1977$64,559
1978$67,333
1979$70,830
1980$75,694
1981$90,203
1982$95,496
1983$101,626
1984$102,318
1985$109,094
1986$138,925
1987$189,105
1988$229,635
1989$273,698
1990$255,020
1991$234,313
1992$214,971
1993$206,490
1994$208,921
1995$203,028
1996$198,150
1997$211,307
1998$216,815
1999$228,372
2000$243,255
2001$251,508
2002$275,371
2003$293,067
2004$315,231
2005$335,907
2006$351,941
2007$376,236
2008$379,347
2009$395,460
2010$431,469
Jan 11$427,037
Feb 11$454,423
March 11$460,196
April 11 $477,407
May 11$485,520
June 11$476,374
6 tháng 11$467,169

Phúc Trình Hằng Tháng

 

Năm 2012
Decem[ Jan 4]
November[ Dec 7]
October[ Nov 3]
Sep[ Oct 3]
Aug[Sep 7]
July[Aug 4]
June[July 5]
May[June 3]
April[May 3]
March[April 4]
Feb [March 6]
Jan [Feb 3]
Năm 2011
December [Jan 5]
November [Dec 6]
October [Nov 4]
September [Oct 6]
August [Sept 6]
July [Aug 4]
June [July 6]
May [June 4]
April [May 4]
March [April 5]
Feb [March 5]
January [Feb 10]
Năm 2010
December [January 6]
November [December 3]
October [November 3]
September [October 5]
August [September 3]
July [August 5]
June [July 6]
May [June 3]
April [May 5]
March [Apr 6]
February [Mar 3]
January [Feb 3]
Năm 2009
December [Jan 6]
November [Dec 3]
October [Nov 5]
September [Oct 5]
August [Sep 2]
July [Aug 6]
June [July 6]
May [June 2]
April [Apri 5]
March [Mar 5]
February [Mar 5]
January [Feb 5]
Năm 2008
December [Dec 3]
November [Nov 3]
October [Nov 3]
September [Oct 4]
August [Sept 4]
July
[Aug 6]
June
[July 4]
May
[June 4]
April
[May 5]
March
[Apr 3]
February
[Mar 5]
January
(Feb 5)

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/12/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto hết tháng 12 được 3,690 căn, giảm 19.5% , với giá bán trung bình là $478,739 tăng 6.5% so với cùng kỳ năm 2011. Số lượng nhà mới đăng bán là 4,295 giảm 10.0%. Chi tiết xin xem trong Dec , cột 2012 bên trái. cả năm 2012, số lượng bán được là 85,731 nhà , giảm 3.8% so với măm 2011 là 89,096 nhà.

 
12 / 2012
12 / 2011
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
3.690
4,585
-19.5
Nhà Mới Đăng
4,295
4,774
-10.0
Nhà Hiện Đăng
13,241
12,868
2.9
Giá Bán Trung Bình
$478,739
$449,566
6.5
Ngày Chờ Bán
36
32
10.6

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 12, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 491 1,254 1,745 $722,393 $565,544

$609,678

Tăng, Giảm Năm/Năm   % -12.3 -13.6 -13.2 2.4 8.1 6.2
 Liên Kế 129 242 371 $556,260 $385,723 $445,020
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -35.2 -15.4 -23.5 7.4 5.6 4
 Dãy Phố 154 423 577 $392n590 $347,897 $359n825
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -20.2 -15.2 -16.6 5.2 5.2 5.1
Chung cư 680 263 943 $342,847 $281,458 $325,726
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -26.9 -26.3 -26.7 -1.8 2.1 -0.9



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 3, 2012 ( tăng) 0.6
Toronto, số việc làm Oct 2012 ( tăng) 4.1
Toronto, thất nghiệp Octt 2012 (giảm) 8.4
Lạm phát (giảm) 0.8
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.0
Lãi suất vay 3 năm (giảm) 3.7
Lãi suất vay 5 năm 5.24

 

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 30/11/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto hết tháng 11 được 5,793 căn, giảm 16% , với giá bán trung bình là $485,328 tăng 1.6% so với cùng kỳ năm 2011. Số lượng nhà mới đăng bán là 9,838 tăng 1.3%. Chi tiết xin xem trong November , cột 2012 bên trái.

 
11 / 2012
11 / 2011
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
5,793
6,908
-16.1
Nhà Mới Đăng
9,838
9,7808
1.3
Nhà Hiện Đăng
18,311
15,543
17.8
Giá Bán Trung Bình
$485,328
$477,582
1.6
Ngày Chờ Bán
30
29
6

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 11, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 764 1,954 2,718 $741,480 $556,745

$608,672

Tăng, Giảm Năm/Năm   % -18 -11 -13 -4 3 0
 Liên Kế 280 397 677 $583,117 $392,067 $471,083
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -13 -9 -11 4 6 4
 Dãy Phố 248 657 905 $440,930 $347,461 $373,074
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -28 -6 -14 5 1 1
Chung cư 987 392 1,379 $350,540 $279,483 $330,341
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -25 -26 -25 -4 3 -2



Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 3, 2012 ( tăng) 0.6
Toronto, số việc làm Oct 2012 ( tăng) 3.1
Toronto, thất nghiệp Octt 2012 8.6
Lạm phát 1.2
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.1
Lãi suất vay 3 năm (giảm) 3.7
Lãi suất vay 5 năm 5.24

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 11 / 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 11 được 2,687 căn, giảm 17.5% , với giá bán trung bình là $488,647 tăng 1.7% so với cùng kỳ năm 2011.

Số lượng nhà mới đăng bán là 5,254 tăng 3.6%.

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 10, 2012
2012 2011
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,055 $522,852 2,221 1,373 $524,434 2,164
Rest of GTA 905 1,632 $466,536 3,033 1,884 $448,111 2,907
GTA 2,687 $488,647 5,254 3,257 $480,285 5,071

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 11, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 341 938 1,279 $761,273 $555,159 $610,112
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -26.7 -10.4 -15.4 1 1.9 0.2
 Liên Kế 130 172 302 $604,674 $391,147 $483,063
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -18.8 -18.1 -18.4 6.8 6 6.3
 Dãy Phố 120 306 426 $437,072 $354,366 $377,663
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -25.5 -6.1 -12.5 4 6.3 4.3
Chung cư 448 180 628 $347,681 $275,947 $327,121
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -21.7 -29.4 -24.1 -3.8 0.1 -2.3

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/10/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto hết tháng 10 được 6,896 căn, giảm 7.1% , với giá bán trung bình là $503,479 tăng 6.2% so với cùng kỳ năm 2011. Số lượng nhà mới đăng bán là 13,054 tăng 6.1%. Chi tiết xin xem trong October , cột 2012 bên trái.

 
10 / 2012
10 / 2011
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
6,896
7,425
-7.1
Nhà Mới Đăng
13,054
12,306
6.1
Nhà Hiện Đăng
20,737
17,794
16.5
Giá Bán Trung Bình
$503,479
$474,241
6.2
Ngày Chờ Bán
28
26
8

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 10, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 931 2,417 3,348 $779,484 $573,598

$630,850

Tăng, Giảm Năm/Năm   % -7 -1 -3 5 8 7
 Liên Kế 347 458 805 $575,618 $390,459 $470,273
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -4 -9 -7 7 5 6
 Dãy Phố 296 775 1,061 $453,477 $57,237 $383,179
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -10 -1 -3 2 5 3
Chung cư 1,141 427 1,568 $358,741 $286,138 $338,969
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -14 -20 -16 -2 4 0


Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 2, 2012 ( tăng) 1.8
Toronto, số việc làm Sept 2012 ( tăng) 2.3
Toronto, thất nghiệp Sept 2012 8.5
Lạm phát 1.2
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.1
Lãi suất vay 3 năm (giảm) 3.7
Lãi suất vay 5 năm 5.24

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 10 / 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 10 được 2,961 căn, giảm 10.5% , với giá bán trung bình là $501,416 tăng 6% so với cùng kỳ năm 2011.

Số lượng nhà mới đăng bán là 6,505 tăng 5.5%.

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 10, 2012
2012 2011
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,157 $537,296 2,782 1,345 $523,731 2,508
Rest of GTA 905 1,804 $477,961 3,723 1,965 $439,766 3,659
GTA 2,961 $501,146 6,505 3,310 $473,884 6,167

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 10, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 407 1,047 1,454 $774,595 $570,317 $627,498
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -3 -3 -3 3 8 6
 Liên Kế 139 190 329 $573,242 $390,706 $467,826
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -19 -19 -19 4 7 5
 Dãy Phố 117 345 462 $435,920 $356,879 $376,896
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -4 -8 -7 -7 4 07
Chung cư 488 183 671 $356,312 $282,361 $336,143
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -18 -25 -20 -4 4 -2

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 30/9/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto hết tháng 9 được 5,879 căn, giảm 21% , với giá bán trung bình là $503,662 tăng 8.5% so với cùng kỳ năm 2011. Số lượng nhà mới đăng bán là 15,220 tăng 15%. Chi tiết xin xem trong September , cột 2012 bên trái.

 
9 / 2012
9 / 2011
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
5,879
7,422
-20.8
Nhà Mới Đăng
15,220
14,629
4.0
Nhà Hiện Đăng
21,621
18,793
15.0
Giá Bán Trung Bình
$503,662
$463,916
8.6
Ngày Chờ Bán
28
27
6.2

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 9, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 767 2,097 2,864 $781,826 $570,253 $627,111
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -27 -16 -19 10 8 8
 Liên Kế 273 379 652 $604,963 $394,265 $482,487
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -15 -23 -20 16 7 12
 Dãy Phố 258 662 920 $423,732 $349,332 $370,196
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -17 -15 -16 7 5 6
Chung cư 934 395 1,329 $377,422 $283,321 $349,454
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -29 -22 -27 8 1 6


Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 2, 2012 ( tăng) 1.8
Toronto, số việc làm July 2012 ( tăng) 1.6
Toronto, thất nghiệp July 2012 (giảm) 8.5
Lạm phát (giảm) 1.2
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.1
Lãi suất vay 3 năm 3.85
Lãi suất vay 5 năm 5.24

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 9 / 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 9 được 2,544 căn, giảm 15% , với giá bán trung bình là $496,786 tăng 9.7% so với cùng kỳ năm 2011.

Số lượng nhà mới đăng bán là 7,782 tăng 14%.

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 9, 2012
2012 2011
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 897 $536,128 3,296 1,167 $463,638 2,923
Rest of GTA 905 1,647 $475,359 4,486 1,828 $446,223 3,882
GTA 2,544 $496,786 7,782 2,995 $453,009 6,815

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 9, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 295 975 1,270 $805,308 $563,739 $619,581
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -20 -7 -10 17 6 9
 Liên Kế 92 153 245 $603,700 $397,205 $474,746
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -14 -23 -20 24 6 15
 Dãy Phố 115 299 414 $406,521 $351,281 $366,265
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -3 -9 -7 5 7 7
Chung cư 382 176 558 $352,851 $287,467 $332,228
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -32 -17 -28 5 -2 3

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/8/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto hết tháng 8 được 6,418 căn, giảm 12.5% , với giá bán trung bình là $479,096 tăng 6.5% so với cùng kỳ năm 2011. Số lượng nhà mới đăng bán là 11,748 giảm 5.5%. Chi tiết xin xem trong August , cột 2012 bên trái.

 
8 / 2012
8 / 2011
% Thay Đổi
Nhà Bán xong
6,418
7,330
-12.4
Nhà Mới Đăng
11,748
12,430
-5.5
Nhà Hiện Đăng
19,043
17,233
10.5
Giá Bán Trung Bình
$479,095
$450,323
6.4
Ngày Chờ Bán
28
27
6.2

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 8, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 706 2,323 3,029 $746,300 $564,571 $606,929
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -19 -7 -10 15 7 8
 Liên Kế 219 471 690 $540,204 $390,421 $437,961
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -22 -9 -13 11 4 6
 Dãy Phố 258 804 1,062 $418,548 $351,201 $367,562
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -13 6 1 11 4 5
Chung cư 1,072 440 1,512 $349,489 $275,150 $327,856
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -22 -24 -22 -4 2 -2


Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 2, 2012 ( tăng) 1.8
Toronto, số việc làm July 2012 ( tăng) 0.9
Toronto, thất nghiệp July 2012 (giảm) 8.5
Lạm phát (giảm) 1.3
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.1
Lãi suất vay 3 năm 4.05
Lãi suất vay 5 năm 5.24

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 8 / 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 8 được 2,857 căn, giảm 7.6% , với giá bán trung bình là $480,180 tăng 9.2% so với cùng kỳ năm 2011.

Số lượng nhà mới đăng bán là 5,471 giảm 5.74%.

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 8, 2012
2012 2011
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,010 $502,092 1,974 1,167 $440,036 2,252
Rest of GTA 905 1,847 $468,198 3,497 1,924 $439,300 3,552
GTA 2,857 $480,180 5,471 3,091 $439,578 5,804

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 8, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 322 1,032 1,354 $763,603 $562,607 $610,406
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -6 -4 -4 28 7 12
 Liên Kế 88 214 302 $509,090 $395,385 $428,518
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -14 6 -1 2 6 3
 Dãy Phố 117 356 473 $435,520 $353,035 $373,438
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -6 10 5 13 4 6
Chung cư 475 197 672 $341,270 $277,679 $322,628
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -19 -24 -21 -3 5 -1

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/7/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto hết tháng 7 được 7,570 căn, giảm 1.5% , với giá bán trung bình là $476,947 tăng 4% so với cùng kỳ năm 2011. Số lượng nhà mới đăng bán là 13,888 tăng 12%. Chi tiết xin xem trong July , cột 2012 bên trái.

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 7, 2012
2012 2011
 Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 2,721 $500,934 5,537 2,995 $476,101 5,040
Rest of GTA 905 4,849 $463,488 8,351 4,688 $477,495 7,367
GTA 7,570 $476,947 13,888 7,683 $458,646 12,407

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 7, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 1,257 3,432 4,689 $803,671 $572,748 $634,652
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -9 2 -1 10 7 7
 Liên Kế 403 645 1,048 $562,057 $398,366 $461,312
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -15 7 -3 6 8 5
 Dãy Phố 407 1,081 1,488 $448,993 $357,452 $382,491
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -8 3 0 9 6 6
Chung cư 1,415 581 1,996 $364,597 $287,118 $342,044
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -18 -20 -18 2 2 2


Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 1, 2012 1.9
Toronto, số việc làm June 2012 ( tăng) 0.2
Toronto, thất nghiệp June 2012 8.6
Lạm phát (tăng) 1.5
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.1
Lãi suất vay 3 năm 3.95
Lãi suất vay 5 năm 5.24

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15 / 7 / 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 7 được 3,679 căn, tăng 5.6% , với giá bán trung bình là $473,466 tăng 2.35% so với cùng kỳ năm 2011.

Số lượng nhà mới đăng bán là 6,916 tăng 14.4%. Thời gian chờ bán khoảng 25 ngày, với giá bán khỏang 98% giá list.

Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 7, 2012
2012 2011
 Số lượng bán Giá BánTrung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,300 $496,645 2,832 1,355 $479,843 2,502
Rest of GTA 905 2,379 $460,800 4,084 2,129 $452,307 3,546
GTA 3,679 $473,466 6,916 3,484 $463,017 6,048

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình nửa tháng 7 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 417 1,307 1,724 $728,834 $550,549 $593,672
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 7 3 4 0 4 3
 Liên Kế 130 264 264 $516,688 $387,504 $430,128
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -8 18 18 1 4 1
 Dãy Phố 149 499 499 $417,824 $359,358 $372,802
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -8 45 45 6 5 4
Chung cư 591 422 242 $349,730 $277,441 $328,729
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -10 4 4 0 -2 -1

 

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 30/6/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto hết tháng 6 được 9,422 căn, giảm 5.4% , với giá bán trung bình là $508,622 tăng 7.35% so với cùng kỳ năm 2011. Riêng Toronto, số lượng nhà bán giảm 13% .Số lượng nhà mới đăng bán là 16,679 tăng 13%. Thời gian chờ bán khoảng 22 ngày. Chi tiết xin xem trong June , cột 2012 bên trái.

Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 6, 2012
2012 2011
 Số lượng bán Giá BánTrung Bình  Mới đăng  Số lượng bán Giá Bán Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 3,520 $554,077 6,742 4,053 $511,591 6,102
Rest of GTA 905 5,902 $481,512 9,937 5,906 $448,579 8,653
GTA 9,422 $508,622 16,679 9,959 $474,223 14,755

 


Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 6, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 1,257 3,432 4,689 $803,671 $572,748 $634,652
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -9 2 -1 10 7 7
 Liên Kế 403 645 1,048 $562,057 $398,366 $461,312
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -15 7 -3 6 8 5
 Dãy Phố 407 1,081 1,488 $448,993 $357,452 $382,491
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -8 3 0 9 6 6
Chung cư 1,415 581 1,996 $364,597 $287,118 $342,044
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -18 -20 -18 2 2 2


Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 1, 2012 1.9
Toronto, số việc làm May 2012 ( tăng) 1.6
Toronto, thất nghiệp May 2012 ( tăng) 8.6
Lạm phát (giảm) 1.2
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.2
Lãi suất vay 3 năm 3.95
Lãi suất vay 5 năm 5.24

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15/6/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 6 được 4,597 căn, với giá bán trung bình là $516,834 tăng 8% so với cùng kỳ năm 2011.

 

Nhà Bán và Giá Trung Bình, nửa tháng 6, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập

625

1,706 2,331 $817,678 $580,151 $643,838
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -2 8 5 9 8 7
 Liên Kế 178 303 481 $571,889 $393,139 $459,288
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -24 5 -8 9 7 5
 Dãy Phố 213 516 729 $459,318 $366,629 $393,711
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 9 9 9 10 8 9
Chung cư 668 286 954 $367,781 $281,094 $341,793
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -13 -15 -14 6 9 5





Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 6, 2012
2012 2011
 Số lượng Giá Trung Bình  Mới đăng  Số lượng Giá Trung Bình  Mới đăng
416 Toronto 1,697 $566,527 3,391 1,850 $516,110 3,050
Rest of GTA 905 2,900 $487,756 4,991 2,746 $450,693 4,161
GTA 4,597 $516,834 8,382 4,596 $477,025 7,211

 

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/5/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto hết tháng 5 được 10,850 căn, tăng 11% , với giá bán trung bình là $516,787 tăng 6.5% so với cùng kỳ năm 2011.

Số lượng nhà mới đăng bán là 19,177 tăng 20%. Thời gian chờ bán khoảng 21 ngày. Chi tiết xin xem trong May , cột 2012 bên trái.





Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 5, 2012
2012 2011
 Số lượng Giá Trung Bình  Số lượng Giá Trung Bình
416 Toronto 4,130 $568,768 3,871 $536,655
Rest of GTA 905 6,720 $484,840 5,895 $451,680
GTA 10,850 $5166,787 9,766 $485,362

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 5, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 1,480 3,868 5,348 $820,816 $579,892 $646,565
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 6 13 11 6 8 6
 Liên Kế 490 712 1,202 $591,067 $400,442 $478,151
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  6 11 9 7 10 8
 Dãy Phố 488 1,256 1,744 $465,366 $359,382 $389,038
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 17 20 19 12 6 8
Chung cư 1,632 704 2.336 $368,147 $292,416 $345,324
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 5 12 7 4 8 4

Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 1, 2012 1.9
Toronto, số việc làm April 2012 ( giảm) - 0.1
Toronto, thất nghiệp April 2012 ( tăng) 8.4
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.2
Lãi suất vay 3 năm 3.95
Lãi suất vay 5 năm 5.34

 

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15/5/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 5 được 5,142 căn tăng 14.5% , với giá bán trung bình là $517,242 tăng 6% so với cùng kỳ năm 2011.

 

Nhà Bán và Giá Trung Bình, nửa tháng 5, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 691 1,823 2,523 $835,522 $576,845 $647,692
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 6 17 14 5 8 6
 Liên Kế 225 343 568 $595,962 $401,779 $478,700
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  2 13 8 8 12 9
 Dãy Phố 238 590 828 $465,499 $359,475 $389,951
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 17 17 17 15 5 8
Chung cư 784 326 1,110 $370,224 $291,673 $347,154
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 18 18 18 4 9 5





Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 5, 2012
2012 2011
 Số lượng Giá Trung Bình  Số lượng Giá Trung Bình
416 Toronto 1,959 $572,159 1,763 $547,659
Rest of GTA 905 3,183 $483,443 2,725 $448,126
GTA 5,142 $517,242 4,488 $487,225

 

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 30/4/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto hết tháng 4 được 10,350 căn, tăng 18% , với giá bán trung bình là $517,556 tăng 8.5% so với cùng kỳ năm 2011.

Số lượng nhà mới đăng bán là 16,436 tăng 17.9%. Giá bán khoảng 99% giá list. Thời gian chờ bán khoảng 21 ngày. Chi tiết xin xem trong April , cột 2012 bên trái.





Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 4, 2012
2012 2011
 Số lượng Giá Trung Bình  Số lượng Giá Trung Bình
416 Toronto 3,925 $568,436 3,426 $527,242
Rest of GTA 905 6,425 $486,473 5,352 $444,515
GTA 10,350 $517,556 8,778 $476,802

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 4, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 1,465 3,743 5,208 $831,214 $579,278 $650,147
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 22 22 22 9 9 9
 Liên Kế 451 691 1,142 $581,034 $393,889 $467,796
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  15 13 14 3 7 5
 Dãy Phố 423 1184 1,607 $423,062 $364,099 $379,619
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 6 25 19 1 8 5
Chung cư 1,534 637 2.171 $360,807 $289,819 $339,978
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 9 9 9 3 7 4


Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 4, 2011 1.8
Toronto, số việc làm March 2012 (giảm) - 0.5
Toronto, thất nghiệp March 2012 (tăng) 8.6
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.2
Lãi suất vay 3 năm 3.95
Lãi suất vay 5 năm 5.44

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 15/4/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 4 được 4,557 căn tăng 7% , với giá bán trung bình là $506,954 tăng 5% so với cùng kỳ năm 2011.

 

Nhà Bán và Giá Trung Bình, nửa tháng 4, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 629 1,613 2,242 $798,092 $569,252 $633,453
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 0 10 7 3 7 5
 Liên Kế 211 317 528 $565,061 $391,398 $460,798
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  5 5 5 -1 6 3
 Dãy Phố 182 536 718 $422,735 $365,321 $379,874
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -4 22 14 1 9 5
Chung cư 683 280 963 $364,516 $290,105 $342,880
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 2 0 2 4 8 5





Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 4, 2012
2012 2011
 Số lượng Giá Trung Bình  Số lượng Giá Trung Bình
416 Toronto 1,731 $553,104 1,706 $541,773
Rest of GTA 905 2,826 $478,685 2,562 $445,019
GTA 4,557 $506,954 4,268 $483,693

 

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 31/3/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto hết tháng 3 được 9,690 căn, tăng 8% , với giá bán trung bình là $504,117 tăng 10.5% so với cùng kỳ năm 2011.

Số lượng nhà mới đăng bán là 16,308 tăng 7.1%. Giá bán khoảng 99% giá list. Thời gian chờ bán khoảng 21 ngày. Chi tiết xin xem trong March , cột 2012 bên trái.

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 3, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 1,287 3,477 4,764 $816,169 $563,157 $631,509
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 12 16 15 13 10 11
 Liên Kế 388 688 1,076 $569,319 $391,143 $455,392
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -3 10 5 6 9 7
 Dãy Phố 375 1053 1,428 $420,208 $378,614 $389,537
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -7 6 2 -1 17 10
Chung cư 1,584 631 2.215 $361,800 $275,826 $337,309
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -2 3 0 2 8 3


Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số   %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 4, 2011 1.8
Toronto, số việc làm giảm Feb 2012 - 1.3
Toronto, thất nghiệp tăng Feb 2012 8.6
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.2
Lãi suất vay 3 năm 3.95
Lãi suất vay 5 năm 5.24

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 14/3/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 3 được 4,215 căn tăng 7% , với giá bán trung bình là $502,155 tăng 9% so với cùng kỳ năm 2011.

Số lượng nhà mới đăng bán 6,970, giảm 2% so với cùng kỳ năm 2011. Giá bán khoảng 100% giá list. Thời gian chờ bán khoảng 21 ngày.

Nhà Bán và Giá Trung Bình, nửa tháng 3, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 567 1,490 2,057 $841,235 $559,954 $637,487
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 11 14 13 10 10 10
 Liên Kế 180 284 464 $552,728 $386,243 $450,828
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  8 -1 2 9 8 9
 Dãy Phố 164 450 614 $418,268 $352,764 $370,261
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -7 2 -1 -4 8 4
Chung cư 710 284 994 $360,900 $275,140 $336,397
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 4 5 4 3 8 4





Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 3, 2012
2012 2011
 Số lượng Giá Trung Bình  Số lượng Giá Trung Bình
416 Toronto 1,645 $553,536 1,556 $512,798
Rest of GTA 905 2,570 $469,267 2,371 $424,696
GTA 4,215 $502,155 3,927 $459,605

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 29/2/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto hết tháng 2 được 7,032 căn tăng 16% , với giá bán trung bình là $502,508 tăng 11% so với cùng kỳ năm 2011.

Số lượng nhà mới đăng bán là 12,684 tăng 11%. Giá bán khoảng 99% giá list. Thời gian chờ bán khoảng 24 ngày. Chi tiết xin xem trong Feb , cột 2012 bên trái.

Nhà Bán và Giá Trung Bình tháng 2, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 927 2,500 3,427 $818,815 $568,322 $636,080
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 12 29 24 13 11 10
 Liên Kế 283 474 757 $585,235 $384,320 $459,464
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  7 18 14 12 10 10
 Dãy Phố 238 749 987 $432,493 $347,424 $367,937
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -13 11 4 11 11 10
Chung cư 1,212 514 1,726 $371,334 $270,143 $341,199
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 7 19 10 4 4 3


Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số  %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 4, 2011 1.8
Toronto, số việc làm giảm Dec, 2011 0.9
Toronto, thất nghiệp tăng Dec, 2011 8.6
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.2
Lãi suất vay 3 năm 3.95
Lãi suất vay 5 năm 5.24




Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 2, 2012
2012 2011
 Số lượng Giá Trung Bình  Số lượng Giá Trung Bình
416 Toronto 2,686 $553,519 2,527 $497,180
Rest of GTA 905 4,346 $470,981 3,531 $421,946
GTA 7,032 $502,508 6,058 $453,329

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 14/2/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 2 được 3,206 căn với giá bán trung bình là $491,493 cùng tăng 9% so với cùng kỳ năm 2011.

Số lượng nhà mới đăng bán tăng 13%. Giá bán khoảng 99% giá list. Thời gian chờ bán khoảng 25 ngày.

Nhà Bán và Giá Trung Bình, nửa tháng 2, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập 417 1,214 1,571 $776,011 $553,233 $612,366
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 8 22 18 3 11 7
 Liên Kế 131 209 340 $595,453 $382,458 $464,524
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -2 12 6 18 9 12
 Dãy Phố 103 343 446 $390,750 $341,459 $352,842
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -12 11 5 0 10 6
Chung cư 552 247 799 $388,215 $269,637 $351,558
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -7 15 -1 8 4 5

Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số  %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 3, 2011 3.5
Toronto, số việc làm giảm Dec, 2011 0.6
Toronto, thất nghiệp tăng Dec, 2011 8.6
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.5
Lãi suất vay 3 năm 4.05
Lãi suất vay 5 năm 5.29




Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 2, 2012
2012 2011
 Số lượng Giá Trung Bình  Số lượng Giá Trung Bình
416 Toronto 1,214 $543,068 1,244 $499,489
Rest of GTA 905 1,992 $460,061 1,689 $414,958
GTA 3,206 $491,493 2,933 $450,811

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto tháng 1 / 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto tháng 1 được 4,567 tăng 8.8% so với cùng kỳ năm 2011.

Nhưng, giá bán trung bình là $463,534 chỉ tăng 9% so với cùng kỳ năm 2011.

Chi tiết xin xem trong Phúc trình Hằng Tháng , tháng 1 / 2012, bên trái.



Nhà Bán và Giá Trung Bình, tháng 1, 2012
Hạng mục Số lượng Giá Trung Bình
416 905 GTA 416 905 GTA
 Độc lập  559  1,577 2,136  $743,993  $530,129 $586,098
Tăng, Giảm Năm/Năm   %
9%
15
13
15
5
8
 Liên Kế  157  336 493  $526,599  $377,456  $424,952
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -5  16 8  6 11 7
 Dãy Phố  194  531 725  $410,129  $340,957 3594,467
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 10 19 16 7 10 9
Chung cư  775  351 1,126  $343,835  $272,103 $ 321,475
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -2 1 -1 5 7 5

Các chỉ số Kinh tế
Chỉ số  %  
Tăng trưởng thực GDP Quý 3, 2011 3.5
Toronto, số việc làm giảm Dec, 2011 0.6
Toronto, thất nghiệp tăng Dec, 2011 8.6
Lãi suất qua đêm Canada 1
Lãi suất chính của Ngân hàng 3
Lãi suất vay 1 năm 3.5
Lãi suất vay 3 năm 4.05
Lãi suất vay 5 năm 5.29




Tổng số Nhà bán
2012 2011
416 Toronto 1,685 1,718
Rest of GTA 905 2,795 2,619
GTA 4480 4,337

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto đến 14/1/ 2012

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto nửa tháng 1 được 1,506 tăng 6% so với cùng kỳ năm 2011. Nhưng, giá bán trung bình là $444,473 tăng 8% so với cùng kỳ năm 2011.



Nhà Bán và Giá Trung Bình, nửa tháng 1, 2012
Hạng mục   Số lượng Giá Trung Bình
 416  905  GTA  416  905  GTA
 Độc lập  161  503 664  $705,509  $521,345 $ 565,999
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -4   13
8
22
 4 8
 Liên Kế 38  115  153  $440,168  $369,986  $387,417
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  -22 22 7  
-1
8 3
 Dãy Phố 59 190 249  $396,685  $343,341 $355,981
Tăng, Giảm Năm/Năm   % -13  30  16 -7 17 12
Chung cư  290 128 418  $354,127  $261,045 $ 325,624
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 1 -2 0 6 6 6




Tổng số bán và giá Trung Bình nửa tháng 1, 2012
2012 2011
 Số lượng Giá Trung Bình  Số lượng Giá Trung Bình
416 Toronto 552 $467,152 581 $416,647
Rest of GTA 905 954 $431,351 839 $404,341
GTA 1,506 $444,473 1,420 $409,376

 

 

Thị Trường Nhà Đất Đại Đô Thị Toronto tháng 12 / 2011

      Nhà bán qua MLS trong vùng Đại Đô thị Toronto tháng 12 được 4,718 tăng 4% so với cùng kỳ năm 2010.

Nhưng, giá bán trung bình là $451,436 chỉ tăng 4% so với cùng kỳ năm 2010.

Tính cả năm 2011, nhà bán được 89,3478, tăng 4% so với năm 2010. Nhưng, giá bán trung bình là $465,412 tăng 8% so với năm 2010.

Chi tiết xin xem trong Phúc trình Hằng Tháng , tháng 12, bên trái.



Nhà Bán và Giá Trung Bình, tháng 12, 2011
Hạng mục Số lượng Giá Trung Bình
416 905 GTA 416 905 GTA
 Độc lập  581  1,512 2,093  $701,846  $525,360 $574,351
Tăng, Giảm Năm/Năm   %
4%
12
10
3
4
3
 Liên Kế  202  289 491  $517,152  $365,417  $427,842
Tăng, Giảm Năm/Năm   %  20  12 13  10 9 10
 Dãy Phố  199  517 716  $372,164  $333,359 $344,144
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 3 20 15 -7 8 2
Chung cư  943  363 1,306  $351,104  $275,173 $ 330,000
Tăng, Giảm Năm/Năm   % 7 -3 4 3 9 5




Tổng số bán và giá Trung Bình tháng 12, 2011
2011 2010
 Số lượng Giá Trung Bình  Số lượng Giá Trung Bình
416 Toronto 416 1,948 $474,270 1,818 $463,580
Rest of GTA 905 2,770 $435,378 2,468 $411,383
GTA 4,718 $451,436 4,286 $433,527

Về Đầu trang